1月，深圳一二手房网签量合计超8500套，价格环比连续4个月上涨。 （数据来源：深圳住建局、国家统计局等） 上周，深圳二手房周度录得量超1400套，也恢复至年前最高峰水平。 （数据来源：深圳房地产中介协会）

　　截止到2025年1月，深圳预售一手住宅库存面积为约336.7万㎡，去化周期从2024年峰值的约26.4个月降至约7.3个月。多米体育网址

　　而在今年初，深圳住建局就曾对外透露，2025年要“坚持严控增量”， 还表态要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

　　尽管近期深圳与杭州的“对比论”不断发酵，但深圳的发展速度和决心，从未改变。

　　·2024年，深圳GDP约3.68万亿，增速5.8%，位居一线城市第一；

　　重科创、重产业、搞发展，让深圳连续两年位居《中国城市95后人才吸引力排名》第一。截至2024年末，深圳常住人口达1798.95万人，同比增加近20万人。

　　深圳的新房库存也从去年9月的约5.4万套，快速降低至如今的3万套左右。 （数据来源：深圳房地产信息平台）

　　▲截至2月26日，深圳可售商品住宅仅剩约3.07万套 图源：深圳房地产信息平台

　　在真金白银的投票下，只有综合条件够好、性价比够高的项目，才能引发市场热捧。

　　此前，项目推出368套房源，吸引1587批客户冻资，相当于每4户家庭抢一套房！

　　最近，深圳国土空间规划出台，明确鹏宸云筑所在的民治街道纳入深圳核心区。既是繁华核心、又获得松绑，自住与投资价值双提升。

　　端坐十字轴中心，能高效集合科研-融资-投产-销售的全链条资源，经济发展条件得天独厚。

　　坐拥53.3公顷稀缺净地，被定位为 “全球数字先锋城市”。未来将发展人工智能、5G技术等新兴产业，预计可吸纳约1.5万位前沿技术人才、年产值达500亿。

　　目前，先导区华南数字谷已吸引40多家优质企业入驻，还定向招商世界500强企业海克斯康。

　　项目总建面超30万㎡，采用围合式布局。经过精细测量，确保户户向阳、户户视野最大化，将舒适度拉满。

　　项目去年开盘日光的一大原因，就是产品空间尺度远超预期，实际使用率远超户型标注面积，还都南北通透、空间设计巧妙。

　　这次加推的6栋产品，为约104-148㎡的大户型， “楼尊”单位，产品设计格也外亮眼 。

　　，能藏起大件杂物，打造整洁家居空间。开间约6米的超奢阔客厅、独立阳光餐厅：

　　项目公区已经部分打造完毕，亲临其中，处处能感受到轻奢氛围。园林融合岭南园林独特的名贵树木、奇石、水榭、拱桥等元素，并融入现代艺术调性，形成了独特的

　　公区的侯梯厅、地下车库等等，都融合复古中式元素，打造轻奢酒店般感受。而且

　　从入户智能门锁、中央空调，到浴室暖风机、镜柜等等，都尽量配齐。就连中央空调出风口，都采用花纹图案装饰，尽显轻奢风格。多米体育网址

　　真诚建议近期打算买房的朋友，一定要去实地参观，看看好产品应该是怎么样的。