上周，海南住建厅发布《2025年全省住房城乡建设工作要点的通知》，不仅提出了关于

　　此前海口江东新区已率先政策落地，海口高新区等区域已经有一些小道消息释放了，对于安居房买家而言，毫无疑问是重大利好！

　　最近小易去看了几个重点安居房项目，在新高理想城项目销售中心，小易看到不断有看房客到访，相比去年，小易多次踩盘新高理想城的景象，现场堪称火热！

　　面对海口内卷日益激烈的房价，乍一看，新高·理想城12500元/㎡的房价似乎并不占优势，

　　附近的二手房价格多在2.5-3万元以上/㎡，不仅远高于海口商品住宅的均价，更是海口少有的接近三亚市区房价的区域。

　　小易搜罗了附近15个热门小区最新的挂牌价，多米体育入口今年1月的平均挂牌价高达2.92万/㎡。其中最贵的慧远美林谷，达到了35569元/㎡，仅 超过3万/㎡的小区就多达6个！

　　然而，新高·理想城以12500元/㎡的超低“亲民价”打出了性价比的王炸牌：

　　据悉，开年之际，项目还打出了购房即可享受2万元买车位的限时钜惠优惠，对比市场动辄十几万的价格，几乎相当于赠送，瞬间省出了置办全套家具的钱！

　　另外，小易留意到：海口土地市场2020年以来，在去年首次出现安居房用地0供应的情况。这或许成为一个信号：海口安居房供应量将越来越少！

　　小易盘点了一下，今年要入市的海口安居房中，新高理想城无疑是少之又少的主城安居大盘！

　　交通方面，项目位于海秀快速路中点C位，向东连接海口主城、直达国兴片区和北端的海甸岛；向西快速到达西海岸城市副中心，连接环岛高速，30分钟轻松通勤全城。

　　从项目出发，15分钟车程覆盖远大、国贸、国兴等城市级核心商圈，出行购物便利性拉满。

　　电动车10分钟路程内，王府井、友谊星光城（在建）、仁恒里等商 业综合体林立，逛街、聚餐、看电影一站式搞定。

　　项目周边3公里范围内，具备海港中学学区（公立学位），拥有15年一贯制枫叶国际学校以及北大附中等优质民办教育资源环伺，为家长择校提供了更多选项！

　　而新高理想城附近的永万路西侧，根据海口资规局消息，将新建两所中学和两所小学！

　　未来这个总量2634户，占地126亩的超级安居大盘，教育资源也将全面集中兑现。

　　家长以前为了学区焦头烂额，而住进新高·理想城，不仅能享受已经兑现的优质教育，还能坐等名校落地，这波操作稳了！

　　紫园片区作为海口房价首屈一指的富人区，还汇集了众多的优质医疗资源，周边三甲级海南省人民医院、现代妇女儿童医院和三级专科医院上海第六人民医院等，为业主的健康护航。

　　对于安居房的买房人而言，有交通+商业+教育+医疗配套的神仙组合，真的是赚到了！

　　小易在新高·理想城现场看到，十几栋住宅楼的主体和外立面已经完成，进入了封窗和室内装修阶段。

　　项目总占地约126亩，由18栋高层住宅及配套建筑组成，分为东、西两区。目前在售楼栋所在的西区，建设有12栋住宅楼以及社区配套幼儿园、泳池等重要内部配套。

　　值得一提的是，项目配备成人、儿童双区泳池，这在整个海口安居房项目中都屈指可数。

　　除此之外，几乎每栋楼下，都打造了各具特色的主题园林景观，将建筑密度最小化，把大幅空间让渡给景观和供业主使用的生活场景。

　　根据规划，项目还将打造便民超市、业主食堂、文体中心、一所九班制幼儿园、老年人日间照料中心等丰富社区配套。

　　在售约94-110㎡三室两厅户型，两梯四户布局，均做到了LDKB一体化，全明化空间、全卧室飘窗、主卧套房等舒适设计，最大楼间距达到越级的44米，保证了出色的采光性和舒适度。

　　客厅面宽做到了超越同级的3.9米面宽，让亲子间的互动有了更宽敞的空间；而进深达到1.8米的客厅等宽阳台，也保证了这一空间十足的可用性。

　　按照15%的首付比例计算，这一户型的上车门槛低至18万以内，月供也仅仅4000元出头；如果公积金全额贷款，月供更是低至3800元左右，甚至低于同片区三房户型的租金！

　　沿用LDKB一体化空间的同时，客厅开间升级至3.9-4.1米，且客餐厅做了等宽设计，这就让整个空间更加宽敞通透，有了些许改善级的味道。若打通客厅与阳台空间，可以拥有更宽绰的空间体感。

　　超过12㎡的主人套卧不仅空间宽敞，还可以根据需要打造出L型步入式衣帽间，不仅增加了功能性收纳空间，也让日常起居了更多仪式感。

　　在厨房空间方面，该户型也有了不小的优化：L型厨房之外增加了一个南向生活阳台，不仅可以洗衣晾晒，还可以作为厨房的延伸和家庭收纳空间，一举多得。

　　除了这些，新高·理想城还有不少其他安居房项目少有的优势：比如客厅阳台封窗交付，多米体育入口不仅省心实用，还为业主节省了一笔装修费用；楼栋摒弃了传统的连廊布局而采用了“品字形”户型排布，邻里之间互不干扰，大大提升了私密性。

　　整体而言，新高·理想城无论从区位、社区园林、户型配套和性价比等都方面，在海口安居房市场都有不小的优势，综合素质也很能打。

　　难怪项目一开盘就吸引了众多买家出手，并拿下了海口1月份的TOP级销量红盘。

　　目前，购房即享2万元购车位限时钜惠正火热进行，感兴趣的朋友可千万别错过！

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